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昆明大户型二手房5月环比下跌04

发布时间:2019-12-05 06:21:04 编辑:笔名

昆明大户型二手房5月环比下跌0.4%

昨日,国家统计局公布了今年5月份,70个大中城市住宅销售价格变动情况,从全国来看,5月份,70个大中城市新房价格有35个大中城市环比下降。而与二季度的前两个月相比,5月份昆明的房价也出现了新房环比停涨,二手房环比下跌的局面,其中大户型二手房价格下跌幅度,达到0.4%。对此,不少分析人士认为,与昆明楼市的市场实际相比,统计公布的房价数据相对温和。

与上月相比,全国70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。环比价格变动中,涨幅为0.3%,为下降1.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。5月份,同比价格变动中,涨幅为11.3%,为下降4.8%。

从国家统计局公布的数据看

,今年以来,昆明的新建商品住宅价格一直处于环比小幅上涨的情况,但到了5月份,不难看出已出现向下调整的态势。

二手住宅价格变动方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。环比价格变动中,涨幅为0.5%,为下降0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。5月份,同比价格变动中,涨幅为11.1%

,为下降8.7%。

从国家统计局公布的数据看,今年以来,昆明的二手房价格在1、2月份连续两个月环比下跌,在3、4月份有所回升,环比小幅上涨,但到了5月份,二手房价格再次出现环比下跌。

业内人士指出

,国家统计局公布的房价数据包括昆明主城及其他县区的房价情况,但从市场实际来看,4、5月份以来,昆明主城区的房价已开始出现下跌,尤其是新房价格较为明显,不少项目都通过打折、优惠、直接降价等方式调整价格,以求以价换量。但由于目前昆明楼市的确面临供过于求,在调控政策没有变化的情况下,价格继续向下调整或将在所难免,但房价并不会大幅下跌。

春城晚报杨春雁

5月昆明房价

新建商品房

总体情况

同比上涨4.4%,环比不变

90平方米及以下新建商品住宅价格

同比上涨5.7%,环比上涨0.2%

90~144平方米新建商品住宅价格

同比上涨5.3%,环比下跌0.1%

144平方米以上新建商品住宅价格

同比上涨4.6%,环比停涨

(其他各项房价指数环比基本没有变化,出现停涨态势)

二手房

总体情况

同比上涨3.8%,环比上涨0.1%

90平方米及以下二手住宅价格

同比上涨3.6%,环比下跌0.1%

90~144平方米二手住宅价格

同比上涨4.4%,环比上涨0

.6%

144平方米以上二手住宅价格

同比上涨3.0%,环比下跌0.4%

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